1990〜2000年築, 専有面積47.56㎡〜67.56㎡の平均販売価格
兵庫県
43.1万円/㎡
前年比+7.2%
宝塚市
27.3万円/㎡
前年比-2.6%
ロイヤル仁川
兵庫県宝塚市鹿塩一丁目
/ 仁川駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 57.56㎡の場合
相場
1,926万円
33.5万円/㎡
1,117
1,656
2,195
2,734
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,195万円
28.8万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ロイヤル仁川
1,690万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 57.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 1,690万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,890万円 | 32.8万円 | 2階 | 57.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,990万円 | 34.6万円 | 2階 | 57.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,280万円 | 39.6万円 | 2階 | 57.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 41.3万円 | 2階 | 57.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,898万円 | 31.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,998万円 | 33.2万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,998万円 | 33.2万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 2,098万円 | 34.8万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,098万円 | 34.8万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,198万円 | 36.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,198万円 | 36.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,298万円 | 38.2万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,298万円 | 38.2万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 43.1万円 | 2階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 41.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 44.8万円 | 2階 | 57.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 2,498万円 | 41.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 2,598万円 | 43.1万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,698万円 | 44.8万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | ロイヤル仁川 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅9分 | 1,690万円 | 29.4万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/19 | 仁川月見ガ丘山手 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅10分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/06 | 宝塚南ガーデンハウス 宝塚市谷口町 | 小林駅9分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/22 | 仁川北プレゾン 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅3分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラントレ・仁川 宝塚市仁川北三丁目 | 仁川駅1分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンプリンス宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅1分 | 2,800万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスティ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/18 | ネオ・ディ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/03 | ブランドール小林 宝塚市小林二丁目 | 小林駅1分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 2,088万円 | 30.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | ベル・アーバニティ宝塚 宝塚市光明町 | 小林駅14分 | 2,099万円 | 34.0万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、宝塚市では2.6%下落しています。